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Declaración Responsable de obras e instalaciones en locales y/u otros inmuebles no destinados a viviendas con intervención del técnico

Declaración responsable de obras e instalaciones que se llevan a cabo en locales y/u otros inmuebles no destinados a viviendas, que no afectan a la estructura, a la disposición interior, no modifican el aspecto exterior, y que requieren durante su ejecución de supervisión técnica.

La presentación de la declaración responsable no exime a su titular del cumplimiento de las restantes Ordenanzas Municipales y normativas sectoriales que le sea de aplicación, ni de la obligación de obtener cuantas autorizaciones, permisos, licencias, informes o registros que deban ser concedidos, emitidos o practicados por otros organismos públicos para poder iniciar el ejercicio de la obra o actuación, así como tampoco de presentar ante dichos organismos las declaraciones responsables que exijan otras disposiciones legales o reglamentarias ajenas al ámbito de la presente Ordenanza.

La declaración responsable no podrá presentarse cuando las obras que se pretendan ejecutar estén afectadas por expediente de Infracciones y/o de Conservación que sea incompatible con los actos a declarar.

En ningún caso la declaración responsable podrá afectar a un edificio protegido o que este situado en el entorno de un inmueble incoado o declarado BIC.

Los tipos de obras que se tramita por DRLOCT podrán consultarse en Anexo I.1. de la OMLU.

¿Quién lo puede solicitar?

Todas las personas física o jurídicas, públicas o privadas, están sujetas al deber previo de obtener licencia o, en su caso, a la presentación de declaración responsable o comunicación, para la realización de cualquier acto de edificación y/o de uso del suelo, incluido el vuelo y el subsuelo, salvo para los actos excluidos, recogidos en el artículo 57 de la presente Ordenanza.
Todos los interesados podrán actuar por medio de representante, según lo establecido en el artículo 5 de la Ley 39/2015.
El autorizado no podrá formular declaración responsable sobre ejecución obras o instalaciones en nombre de su titular o representante.

  • Fecha de solicitud:En cualquier momento
  • Plazo de resolución:La presentación de la D.R., previo inicio de las obras, habilita la ejecución de las obras señaladas en el formulario, sin perjuicio de las actuaciones de comprobación, inspección y control, recogidas en la sección III, capítulo II, título III de la OMLU.
  • Plazo de validez y recurso:Plazo de validez: 6 meses, contados a partir de su entrada en el registro de la GMU. (Art.47 OMLU)
    No cabe recurso

Documentación necesaria

De conformidad con el artículo 44.2 de la OMLU, la documentación que a continuación se detalle deberá estar en posesión de la persona física o jurídica que formule la citada declaración responsable durante el tiempo inherente a su ejercicio, o el tiempo de ejecución de las obras, y mientras no haya transcurrido el plazo establecido en la LOUA para el ejercicio de la potestad de protección de la legalidad urbanística, y la pondrá a disposición de la GMU en el momento que le sea requerida por esta Administración.
- Formulario normalizado, debidamente cumplimentado y firmado.
- Si actúa a través de representante debe acreditar legalmente dicha representación.
- Justificante de pago de las tasas, según la Ordenanza Fiscal Municipal nº 15.
- Fotografía de la zona afectada.
- Certificado Declaración responsable Técnico Competente, según modelo normalizado.

Obligaciones económicas

- Tasas. Ordenanza Fiscal nº 15
- Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, una vez den comienzo las obras. Ordenanza Fiscal nº 4.

Silencio Administrativo

  • Órgano de resolución: Gerente Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras

¿Cómo realizar el trámite?

Procedimiento presencial:

  • Podrá acudir a las oficinas de asistencia en materia de registro, o cualquiera de los Registros señalados en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, preferentemente en el Registro Auxiliar del Servicio Jurídico Administrativo de Licencias, para lo que deberá obtener cita previa, en la web urbanismo.malaga.eu
  • Entregar formulario normalizado debidamente cumplimentado.
  • Abono de las tasas de licencia, mediante autoliquidación.
  • La documentación recogida en el anexo II.2.21 de la OMLU, la pondrá a disposición de la GMU en el momento que le sea requerida por esta Administración, en el procedimiento de comprobación, inspección y control, descrito en el artículo 53 y siguientes de la OMLU.

Lugares de tramitación

Legislación aplicable:

  • Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

    Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

    Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

  • Ley 40/2015, de 1 de octubre de Régimen Jurídico del Sector Público

    Ley 40/2015, de 1 de octubre de Régimen Jurídico del Sector Público

  • Ley 7/1985, de 2 de abril reguladora de las Bases de Régimen Local.

    Ley 7/1985, de 2 de abril reguladora de las Bases de Régimen Local.

  • Ley 7/2002, de 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía.

    Ley 7/2002, de 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía.

  • Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas, Declaraciones Responsables y demás medios de intervención en el uso del suelo y la edificación.

    Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas, Declaraciones Responsables y demás medios de intervención en el uso del suelo y la edificación.

  • Plan General de Ordenación Urbana de 2011.

    Plan General de Ordenación Urbana de 2011.

  • Texto Refundido de los Estatutos de la Agencia Pública Administrativa Local, Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras.

    Texto Refundido de los Estatutos de la Agencia Pública Administrativa Local, Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras.