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Certificado de Inexistencia de Infracción Urbanística

Previa comprobación, certificar que en una determinada parcela o inmueble no existe expediente de infracciones urbanística en trámite.

¿Quién lo puede solicitar?

Todas las personas físicas o jurídicas, públicas o privadas.
Todos los interesados podrán actuar por medio de representante, según lo establecido en el artículo 5 de la Ley 39/2015.

  • Fecha de solicitud: En cualquier momento
  • Plazo de resolución:3 meses

Documentación necesaria

Solicitud
Justificante de abono de tasas
En su caso acreditar representación

Obligaciones económicas

Conforme a Ordenanza fiscal, nº 15. artículo 12, D.1.7

Silencio Administrativo

  • Órgano de resolución: El Coordinador General de Urbanismo y Vivienda, y Gerente de la GMU

¿Cómo realizar el trámite?

Hay varios procedimientos para realizar esta gestión municipal. En función del tipo de procedimiento hay una serie de pasos que debe seguir:

Procedimiento presencial:

  • Presentar documentación:
    -En el Registro de la GMU, mediante Cita Previa
    -En cualquiera de los Registros señalados en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas

  • Pago de tasas: Si realiza el trámite de forma presencial puede optar por:

      1.- Obtener carta de pago presencialmente: en la Sede de la GMU, sita en Paseo Antonio Machado 12, pudiendo realizar el pago únicamente con tarjeta bancaria.

      2.- Obtener carta de pago a través de la web de la GMU: mediante el Asistente Tributario de Urbanismo (ATU). El pago se podrá efectuar:
        - Pago en línea: Una vez obtenida la carta de pago, se podrá realizar el pago online mediante tarjeta bancaria.
        - Pago presencial, se podrá realizar el abono en la propia GMU (solo con tarjeta bancaria), así como en Cajeros Automáticos y en Sucursales de Entidades Colaboradoras.

Procedimiento con certificado digital:

  • Este procedimiento es obligatorio para las personas jurídicas, profesionales colegiados y sujetos obligados por el Art. 14.2 de la Ley 39/2015, no obstante, las personas físicas pueden hacer uso de este procedimiento en Sede.

  • Cumplimentar el formulario Web y adjuntar toda la documentación necesaria

  • Abono de las tasas según la ordenanza fiscal nº 15. El propio procedimiento electrónico genera la carta de pago, abonándose mediante tarjeta bancaria.

  • Cualquier notificación que sea necesario realizar por parte de la Administración, en la fase de comprobación, control e inspección, para los sujetos recogidos en el artículo 14.2 y 3 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas, y los sujetos recogidos en el artículo 14.1 de dicha Ley que hayan elegido el medio de notificación en electrónico, se practicará, exclusivamente, a través de la Sede Electrónica, para lo que le recomendamos que facilite una dirección de correo electrónico, a los efectos de enviar un aviso, de puesta a disposición de su notificación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Málaga, ya que la falta de práctica de este aviso no impedirá que la notificación sea considerada plenamente válida.

Lugares de tramitación



Legislación aplicable:

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

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  • Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

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  • Texto Refundido de los Estatutos de la Agencia Pública Administrativa Local, Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras.

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  • Ley 7/2002, de 17 de diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía

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