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Venta directa de viviendas de VPO

La orden por la que se regula la selección de los adjudicatarios de viviendas protegidas a través de los Registros de Demandantes de Viviendas Protegidas en la Andalucía estipula en su artículo 8.9 la posibilidad de que cuando se agoten las listas de suplentes sin adjudicar todas las viviendas, el promotor puede adjudicarlas libremente entre quienes cumplan los requisitos establecidos.

¿Quién lo puede solicitar?

Requisitos de carácter general:

  • Tener unos ingresos económicos según lo establecido en los planes de vivienda.
  • No ser ningún miembro de la unidad familiar titular de pleno dominio de otra vivienda o estar en posesión de la misma en virtud de un derecho de usufructo, con las excepciones que establece la ley
  • Estar empadronado en Málaga con un año de antigüedad
  • Tener presentada solicitud de inscripción en el Registro de Demandantes
Para la convocatoria de Villazo Bajo:
  • Tener unos ingresos familiares entre 1 y 4 veces el IPREM
  • Pertenecer al grupo de protección oficial jóvenes (menores de 35 años)

  • Fecha de solicitud: A partir del 3 de febrero de 2022. Las solicitudes deberán presentarse preferentemente en la sede electrónica municipal, o bien por cualquier otro método legalmente establecido.
  • Plazo de resolución: Aproximadamente tres meses desde la finalización del plazo establecido.
  • Plazo de validez y recurso: Los del procedimiento administrativo: reposición o contencioso administrativo en el plazo de 1 mes o por silencio.

Documentación necesaria

La solicitud correctamente rellena.

Obligaciones económicas

Ninguna para la solicitud de turno de elección de vivienda.

Silencio Administrativo

  • Efecto: Desestimatorio
  • Órgano de instrucción: Servicio de Gestión Promocional del Instituto de Municipal de la Vivienda.
  • Órgano de resolución: Director gerente del Instituto Municipal de la Vivienda.

Otros datos de interés

Más información sobre la convocatoria de Villazo Bajo en La web de la Sociedad Municipal de Viviendas

¿Cómo realizar el trámite?

Hay varios procedimientos para realizar esta gestión municipal. En función del tipo de procedimiento hay una serie de pasos que debe seguir:

Procedimiento presencial:

  • Obtener la solicitud (Oficinas del IMV, Internet, OMAC, Distritos)
  • Entregarla en el Registro de las Oficinas del IMV o en las OMAC.
  • Aportar la documentación requerida, en caso de que se le pida subsanación.
  • El Servicio de Gestión Promocional del IMV, en un plazo aproximado de tres meses comunicará directamente al interesado si cumple las condiciones para optar a una vivienda.
  • Si cumple las condiciones establecidas se le citará para la elección de vivienda.
  • Una vez elegida la vivienda se procederá a la firma del contrato de compraventa.

Procedimiento con certificado digital:

  • Presentar telemáticamente la solicitud de turno libre para venta de vivienda protegida a través de la sede electrónica municipal (con certificado digital).
  • Aportar la documentación requerida, en caso de que se le pida subsanación.
  • El Servicio de Gestión Promocional del IMV, en un plazo aproximado de tres meses comunicará directamente al interesado si cumple las condiciones para optar a una vivienda.
  • Si cumple las condiciones establecidas se le citará para la elección de vivienda.
  • Una vez elegida la vivienda se procederá a la firma del contrato de compraventa.

Lugares de tramitación



  • Oficina de Información de IMV (con cita previa para entrega de documentación), y todas las OMAC.

Legislación aplicable: