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Vivienda protegida. Modificación de proyecto

La calificación de vivienda protegida es un documento que emite el IMV en relación con una vivienda o promoción de viviendas, por la que se declara su protección pública y se establece su régimen legal. Antes del inicio de la obra se solicita un documento de calificación provisional. En caso de que el proyecto se modifique tras la obtención de la calificación provisional hay que presentar una solicitud de modificación de proyecto.

Acceder con certificado

¿Quién lo puede solicitar?

Las personas físicas o jurídicas, las cooperativas, las comunidades de bienes, así como las personas que siendo titulares de un suelo pretendan construir sobre el mismo una vivienda unifamiliar para uso propio.

  • Fecha de solicitud:En el plazo máximo de 30 meses desde la expedición de Calificación provisional.
  • Plazo de resolución:Dos meses desde la presentación de la solicitud al órgano competente. (Art. 41, Decreto 149/2006. Reglamento de vivienda en la redacción dada por el Decreto 1/2012).
  • Plazo de validez y recurso:Recurso de reposición en el plazo de un mes desde la notificación o bien recurso contencioso-administrativo en el plazo de dos meses ante el Juzgado de lo Contencioso-administrativo.

Documentación necesaria

  • Solicitud.
  • Cuadro de vinculaciones.
  • Modelo de autoliquidación.
  • Documento técnico de modificación visado.
  • Autorización de las personas adquirientes, cuando se hayan formalizado contratos de adquisición o comunicación a los mismos, cuando proceda.
  • Autorización municipal o nueva licencia de obras, en su caso.

Obligaciones económicas

Autoliquidación según ordenanza fiscal nº 28.

Silencio Administrativo

  • Efecto: Desestimatorio
  • Órgano de instrucción: Servicio de Gestión Promocional del Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana.
  • Órgano de resolución: Director-Gerente del Instituto Municipal de la Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana.

¿Cómo realizar el trámite?

Procedimiento con certificado digital:

  • Es requisito previo tener instalado un certificado de usuario en el navegador y cumplir con el resto de requisitos de uso de Mi Carpeta: ver requisitos.
  • Acceda al trámite en la sede electrónica.
  • Se solicitará la elección del certificado digital de usuario.
  • Presentar la solicitud de modificación de proyecto con la documentación requerida.
  • Cuando el informe es positivo se emite diligencia de modificación de calificación provisional que se notifica al interesado en Mi Carpeta y a la Junta de Andalucía.

Legislación aplicable: